Khuyến Mãi “XUÂN AN KHANG – NHẬN LỘC VÀNG”

Nhân dịp đầu xuân mới, Công ty Kim Oanh tổ chức chương trình khuyến mãi “XUÂN AN KHANG – NHẬN LỘC VÀNG” dành cho khách hàng mua các sản phẩm đất nền của những dự án do Công ty Kim Oanh phân phối hoặc làm chủ đầu tư.

Đây là một trong những chương trình hậu mãi thường niên cũng như lời tri ân nhằm đáp lại tấm lòng “vàng” của khách hàng đã tin tưởng và ủng hộ Công ty Kim Oanh.

Khác với các năm trước, khách hàng được tham gia chương trình khuyến mãi năm Quý Tỵ thông qua số phiếu rút thăm trúng thưởng. Và số phiếu này sẽ tùy thuộc vào diện tích nền đất mà khách hàng đăng ký mua. Chẳng hạn, khách hàng mua nền đất có diện tích dưới 200m2 sẽ nhận được 01 phiếu tham gia rút thăm trúng thưởng, nền có diện tích từ 200m2 - 300m2 sẽ nhận được 02 phiếu, nền trên 300m2 sẽ nhận được 03 phiếu tham gia rút thăm trúng thưởng.

Cơ cấu giải thưởng “XUÂN AN KHANG – NHẬN LỘC VÀNG” năm nay có tổng giá lên đến 4 tỷ đồng (gồm 3 tỷ dành cho chương trình tặng vàng và gần 1 tỷ đồng dành cho khách hàng bốc thăm trúng thưởng). Trong đó, khách hàng trúng giải đặc biệt sẽ được nhận ngay 01 xe hơi Chevrolet trị giá 299 triệu đồng, giải nhất là 01 lô đất sổ đỏ 100m2 tại Mỹ Phước 3 có trị giá 165 triệu đồng. Ngoài ra, còn nhiều giải thưởng có giá trị khác như xe Honda Air Blade, xe Wave RSX, Laptop, Tivi,….

Sản phẩm mà Kim Oanh trao tay đến khách hàng hầu hết là thuộc các dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, sổ đỏ thổ cư, chủ đầu tư uy tín, giá hợp lý, vị trí tốt. Trong năm 2013, Công ty Kim Oanh sẽ tiếp tục đẩy mạnh khai thác các dự án trên thị trường chủ lực Bình Dương và Đồng Nai như: Khu dân cư Lucky Home, New Town, Lavender City giai đoạn 2, NgọcBích Residence,…Đồng thời, ký kết hợp tác đầu tư và phân phối thêm nhiều dự án mới, dựa trên định hướng “sản phẩm thật – giá trị thật” của Công ty.

Thời gian chương trình khuyến mãi “XUÂN AN KHANG – NHẬN LỘC VÀNG” sẽ bắt đầu từ ngày 20/02/2013 đến 20/5/2013. Thông tin chi tiết về chương trình khuyến mãi, vui lòng truy cập vào website: diaockimoanh.com.vn hoặc liên hệ hotline: 0988 12 12 12.

Sau đây là một số hình ảnh về chương trình khuyến mãi năm 2012:

Khách hàng nhận giải đặc biệt từ chương trình “Vui xuân nhận lộc - Rồng vàng vào tay” 

Tổng Giám Đốc Công ty Kim Oanh tặng vàng cho Khách hàng trong chương trình “Mua đất tặng vàng”

Khách hàng trúng giải đặc biệt trong chương trình “Lộc vàng tri ân”

BÁN NHÀ CẤP 4 QUẬN 6 CHỢ PHÚ LÂM 8X16

CẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 Ở QUẬN 6 GẦN CHỢ PHÚ LÂM
NHÀ HƯỚNG ĐÔNG
DIỆN TÍCH 8X16.8 SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ
ĐƯỜNG NỘI BỘ XE HƠI
GIÁ 5.25 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG
LIÊN HỆ 0906 678 896

CĂN HỘ PHÚ GIA HƯNG TRUNG TÂM GÒ VẤP

PHÚ GIA HƯNG APARTMENT - TỔ ẤM BÌNH YÊN

Tổng Quan Dự Án
- Tổng diện tích dự án: 4.533,1m2
- Diện tích đất xây dựng: 1. 414 m2
- Mật độ xây dựng: 31%
- Các công trình công cộng và cây xanh : 69%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.562,2 m2
- Quy mô: 1 khối nhà cao 14 tầng + 1 tầng lửng + 1 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: 234 căn hộ
- Địa điểm : Phường 15 – Quận  Gò Vấp - TP.HCM.
- Chủ đầu tư: Công ty Hà Thuận Hùng – Thành viên của Dat Xanh 

Sơ đồ vị trí dự án
Tọa lạc gần trung tâm Quận Gò Vấp, liền kề với khu dân cư hiện hữu,  Phú Gia Hưng Apartment có một vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và đầy đủ các tiện ích xung quanh

Vị trí chiến lược
-  Tọa lạc gần trung tâm Quận Gò Vấp.
-   Liền kề khu quy hoạch Sài Gòn Coop.
-  Cách bệnh viện đa khoa Gò Vấp 500m.
-  Cách trung tâm văn hóa Quận Gò Vấp 1km.
-  Cách siêu thị Big C, siêu thị Coop Mart và nhà sách Văn Lang khoảng 1km.
-  Cách nhà thiếu nhi Quận Gò Vấp 1,5km.
-  Cách trường đại học Hồng Bàng 2km.
-  Cách bệnh viện đa khoa quốc tế Vũ Anh 2km.
-  Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3km
-  Cách trung tâm Quận 1 khoảng 6km.

	Nhà hàng, khách sạn		Gần bưu điện		Phòng tập thể thao
	Công viên cảnh quan		Hồ bơi thư giãn		Gần rạp chiếu phim
	Gần trường quốc tế		Gần sân cầu lông		Gần sông
	Internet tốc độ cao		Gần bệnh viện

Mặt bằng căn hộ Phú Gia Hưng:

Để mua được sản phẩm với giá tốt nhất thị trường vui lòng liên hệ Mr Khanh 0906 678 896.
Giá tham khảo:
Căn 1 phòng ngủ: 800 triệu
Căn 2 phòng ngủ 1 toalet: 900 triệu
Căn 03 phòng ngủ: 1.6 tỷ

Chương trình Khuyến Mãi tặng vàng và trúng xe hơi khi mua đất nền tại Công Ty Kim Oanh

Nhân dịp đầu xuân mới, Công ty Kim Oanh tổ chức chương trình khuyến mãi “XUÂN AN KHANG – NHẬN LỘC VÀNG” dành cho khách hàng mua các sản phẩm đất nền của những dự án do Công ty Kim Oanh phân phối hoặc làm chủ đầu tư.

Đây là một trong những chương trình hậu mãi thường niên cũng như lời tri ân nhằm đáp lại tấm lòng “vàng” của khách hàng đã tin tưởng và ủng hộ Công ty Kim Oanh.

Khác với các năm trước, khách hàng được tham gia chương trình khuyến mãi năm Quý Tỵ thông qua số phiếu rút thăm trúng thưởng. Và số phiếu này sẽ tùy thuộc vào diện tích nền đất mà khách hàng đăng ký mua. Chẳng hạn, khách hàng mua nền đất có diện tích dưới 200m2 sẽ nhận được 01 phiếu tham gia rút thăm trúng thưởng, nền có diện tích từ 200m2 - 300m2 sẽ nhận được 02 phiếu, nền trên 300m2 sẽ nhận được 03 phiếu tham gia rút thăm trúng thưởng.

Cơ cấu giải thưởng “XUÂN AN KHANG – NHẬN LỘC VÀNG” năm nay có tổng giá lên đến 4 tỷ đồng (gồm 3 tỷ dành cho chương trình tặng vàng và gần 1 tỷ đồng dành cho khách hàng bốc thăm trúng thưởng). Trong đó, khách hàng trúng giải đặc biệt sẽ được nhận ngay 01 xe hơi Chevrolet trị giá 299 triệu đồng, giải nhất là 01 lô đất sổ đỏ 100m2 tại Mỹ Phước 3 có trị giá 165 triệu đồng. Ngoài ra, còn nhiều giải thưởng có giá trị khác như xe Honda Air Blade, xe Wave RSX, Laptop, Tivi,….

Sản phẩm mà Kim Oanh trao tay đến khách hàng hầu hết là thuộc các dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, sổ đỏ thổ cư, chủ đầu tư uy tín, giá hợp lý, vị trí tốt. Trong năm 2013, Công ty Kim Oanh sẽ tiếp tục đẩy mạnh khai thác các dự án trên thị trường chủ lực Bình Dương và Đồng Nai như: Khu dân cư Lucky Home, New Town, Lavender City giai đoạn 2, Ngọc Bích Residence,…Đồng thời, ký kết hợp tác đầu tư và phân phối thêm nhiều dự án mới, dựa trên định hướng “sản phẩm thật – giá trị thật” của Công ty.

Thời gian chương trình khuyến mãi “XUÂN AN KHANG – NHẬN LỘC VÀNG” sẽ bắt đầu từ ngày 20/02/2013 đến 20/5/2013. Thông tin chi tiết về chương trình khuyến mãi, vui lòng truy cập vào website: diaockimoanh.com.vn hoặc liên hệ hotline: 0988 12 12 12.

Sau đây là một số hình ảnh về chương trình khuyến mãi năm 2012:



Khách hàng nhận giải đặc biệt từ chương trình “Vui xuân nhận lộc - Rồng vàng vào tay”



Tổng Giám Đốc Công ty Kim Oanh tặng vàng cho Khách hàng trong chương trình “Mua đất tặng vàng”



Khách hàng trúng giải đặc biệt trong chương trình “Lộc vàng tri ân”






Mua Ban Nha Dat | Mua Ban Dat Nen | Tin Dia oc | Dat Binh Duong | Dat Dong Nai | Dat TP Ho Chi Minh | Dat Long An | DAT BINH DUONG GIA RE

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

BIỆT THỰ ECOLAKES - ĐẲNG CẤP SỐNG ĐÍCH THỰC

Bạn có nhu cầu mua đất nền bình dương giá rẻ hãy click vào: dat nen binh duong
Khu đô thị sinh thái Ecolakes được quy hoạch tổng thể chi tiết với thiết kế sáng tạo gắn kết bảo tồn sinh thái với môi trường sống, nhằm mang lại những tiêu chuẩn sống mới đối với thị trường bất động sản Việt Nam. Điểm khác biệt của dự án chính là xây những căn nhà phù hợp với địa hình tự nhiên của đất, gia tăng tính thẩm mỹ và đảm bảo sự bền vững.

Phối cảnh tổng thể Ecolakes 

Ecolakes là khu đô thị sinh thái có tổng diện tích 226 ha, được quy hoạch tổng thể và thiết kế hài hòa giữa các công trình kiến trúc chất lượng cao với môi trường thiên nhiên. Ecolakes với tổng vốn đầu tư 620 triệu USD, trong đó Công ty SP Setia (Malaysia) đóng góp 50%, Công ty Becamex (Bình Dương) góp 45% và Treasure Lik (Hồng Kông) góp 5% 

Dự kiến giai đoạn 1 sẽ hoàn thành vào năm 2012, gồm 4 khu nhà ở và thương mại; trong đó có 478 căn nhà phố 2-3 tầng có giá trị từ 1,1 tỉ đồng/căn. 608 căn hộ 2-3 phòng ngủ, có giá từ 550 triệu đồng, 168 căn biệt thự... Giai đoạn 2 gồm các công trình đa năng, dự kiến sẽ được triển khai từ năm 2012-2015. 

ĐẶC ĐIỂM 

Trong tổng thể chung, Khu đô thị sinh thái Ecolakes bao gồm nhiều hạng mục như: suối, hồ, bãi biển nhân tạo, khu đô thị hiện đại, chung cư và chung cư cao cấp, khu giải trí và khu thương mại, trung tâm khám bệnh, trường quốc tế... cùng hệ thống cây xanh được trồng nhiều nhằm tạo môi trường trong lành. 

Đúng như tên gọi của dự án, cảnh quan thiên nhiên sẽ là nét đặc biệt xuyên suốt trong khu dân cư nhằm tạo một môi trường sống trong lành cho người dân. 

Khu phố trung tâm thật ấn tượng sẽ được phát triển như một điểm nhấn của toàn bộ khu dân cư nhằm phục vụ nhu cầu sinh họat và giải trí của người dân thuộc khu công nghiệp Mỹ Phước và rộng hơn là thành phố Hồ Chí Minh. 

Sau khi hoàn thành, dự án khu đô thị Khu đô thị sinh thái Ecolakes Mỹ Phước sẽ cung cấp khoảng 10 ngàn đơn vị nhà ở, trong đó bao gồm biệt thự, nhà phố và căn hộ. 

Khu đô thị sinh thái Ecolakess được xây dựng tại xã Thới Hòa, Phường Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương. Dự án cách Tp. HCM khoảng 42 km, được xây dựng trên diện tích 226 héc ta, có giao thông thuận tiện.

Thành Phố Mới Bình Dương - Điểm Nhấn Mới - Tầm Nhìn Mới

GREEN PEARL – Một tầm nhìn mới một cơ hội mới !

Thành phố Mới Bình Dương, một ngôi sao sáng trên bầu trời kinh tế Miền Nam, một trung tâm đô thị hiện đại, năng động, bền vững với đầy đủ các loại hình phát triển phục vụ cho khoảng 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 ngan người thường xuyên đến làm việc. Cùng chung tay xây dựng thành phố và hiểu được nhu cầu thiết thực về một “tổ ấm”, chúng tôi sẽ mang đến cho bạn một nơi thật sự tuyệt vời với mong muốn “Đất lành chim sẽ đậu” - Green Pearl – Hòn ngọc xanh mang một vẻ đẹp quyến rũ nhưng không kém phần sang trọng, nổi bật giữa lòng trung tâm đô thị, hội tụ được tất cả những gì bạn mong đợi cho cuộc sống của mình. 

1. Bệnh viện Quốc tế

2. Phố Thương mại Gold Town

3. Trung tâm Hành Chính

4. Trung tâm Văn Hóa

5. TT Tài Chính Ngân Hàng

6. Căn hộ chung cư TDC Plaza
Green Pearl tọa lạc tại một vị trí cực kỳ đắc địa, chỉ cách không quá: +  2 phút đến với Trung tâm hành chính, Trung tâm văn hóa, trường ĐH Quốc tế Miền Đông, khu biệt thự cao cấp Lakeview, hồ nước công viên trung tâm, trung tâm thương mại, trung tâm tài chính ngân hàng, cao ốc văn phòng... +  5 phút để kết nối với các tuyến đường giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 14 nối liền Bình Dương, TPHCM, Bình Phước... Trục đường Mỹ Phước - Tân Vạn với tổng chiều dài 30km nối KCN Mỹ Phước – Đô thị Mỹ Phước, qua thành phố Mới Bình Dương đến cửa ngõ sân bay, cảng biển quốc tế. +  10 phút đến với sân golf Twin Doves, trường đua ngựa và khu công viên văn hóa Đại Nam với quy mô lớn nhất khu vực Đông Nam Á.  Với vị trí thuận lợi như trên, giá đất thành phố mới bình dương ngày càng tăng cao.

 SỰ KHỞI ĐẦU CHO MỘT TƯƠNG LAI MỚI

Không gian đô thị và kiến trúc hiện đại nơi đây sẽ tạo nên cảnh quan ấn tượng cho một cuộc sống đầy phong cách. Đặt bước đến đây bạn sẽ được tận hưởng một không gian thiên nhiên trong lành rợp bóng mát của hàng cây chạy dài theo những cung đường tuyệt đẹp. Với tâm huyết mang đến một môi trường và kinh doanh tiện ích nhất, Green Pearl mang đến một không gian độc đáo và sáng tạo, là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiết kế mở gần gũi thiên nhiên, mang đến cho bạn một ngôi nhà ấm cúng – môi trường kinh doanh tuyệt vời.  

Một không gian thiên nhiên trong lành

HOÀN HẢO ĐẾN TỪNG CHI TIẾT

Điểm nổi bật của Green Pearl không chỉ dừng lại ở thiết kế tinh tế với phong cách châu Âu – phác họa lên một nét đẹp thẩm mỹ thật sinh động, tràn đầy sức sống – mà còn mang lại nét chấm phá với nhiều sự lựa chọn tuyệt vời cho bạn. Sự đột phá và khéo léo trong thiết kế của đội kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp đã tạo nên những dãy phố liên kế thương mại năng động và những dãy phố liên kế sân vườn chan hòa nắng gió

Thiết kế tinh tế với phong cách Châu

NHỮNG KHOẢNH KHẮC NGỌT NGÀO

Cuộc sống thật sự tiện nghi với nội thất được chăm chút trong từng đường nét, nâng tiêu chuẩn cuộc sống về chất lượng và không gian sống lên một tầm cao mới. Tận dụng tối đa các không gian một cách hợp lí nhất từ phòng khách đến gian bếp, phòng ăn, phòng ngủ... tạo cho “tổ ấm” của bạn trở nên rộng rãi hơn để bạn luôn thấy thoải mái trong từng bước chân và có những phút giây ngập tràn hạnh phúc bên gia đình.

SẺ CHIA NHỮNG YÊU THƯƠNG

Một hệ thống giáo dục hoàn hảo từ nhà trẻ cho đến trường đại học quốc tế, bệnh viện quốc tế,... sẽ là nơi bảo vệ và chắp cánh ước mơ cho thế hệ trẻ, bạn có thể hoàn toàn yên tâm và hài lòng khi con em bạn được sống, học tập, làm việc trong một môi trường tốt nhất.

 Liền kề với khu công nghệ cao Mapple Tree, Trung tâm hành chính tập trung, Trung tâm tài chính – văn hóa, khu công nghiệp VSIP II... sẽ mở ra cho bạn những cơ hội việc làm lý tưởng và nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn.   

THIÊN ĐƯỜNG MƠ ƯỚC

Và sau những bộn bề, lo toan của cuộc sống, bạn sẽ được đắm mình vào không khí trong lành tại công viên bờ hồ, tận hưởng niềm hạnh phúc giản dị được ngắm nhìn con trẻ cười đùa, tung tăng vui chơi, gặp gỡ và thắt chặt mối quan hệ với láng giếng của mình.

Cuộc sống của bạn sẽ thăng hoa và sảng khoái hơn, không còn những căng thẳng, phiền muộn với những phút giây thư giãn tại trường đua ngựa, mua sắm thỏa thích ở các khu trung tâm thương mại, thưởng thức hương vị các món ăn độc đáo tại chuỗi hệ thống nhà hàng khách sạn cao cấp, rèn luyện thể chất tại các trung tâm thể dục – thể thao, sân golf Twin Doves...

MỘT MÁI ẤM TRONG TẦM TAY

Thấu hiểu được những lo lắng của các bạn trong việc chọn cho mình một căn nhà “An cư” để “lạc nghiệp”, Green Pearl – mang hoài bão đem lại cho bạn một tiêu chuẩn sống khác biệt với sự đảm bảo về chất lượng xây dựng, một giá bán hợp lý và một tiến độ thanh toán linh hoạt – là sự chọn lựa tuyệt vời nhất hứa hẹn một cuộc sống hoàn hảo đang chờ đón các bạn. 
Bạn có nhu cầu mua đất nền bình dương giá rẻ hãy click vào: dat nen binh duong 

DI DỜI KHU CÔNG NGHIỆP BIÊN HÒA 1 LÀ DỰ ÁN CÓ TẦM QUỐC GIA

Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học - công nghệ và môi trường của Quốc hội Phan Xuân Dũng vừa có báo cáo gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về kết quả làm việc với tỉnh Đồng Nai về thực hiện di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1.

Sau 50 năm hình thành, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã đến lúc cần được di dời, chuyển đổi công năng. Ảnh: Vi Lâm

Theo đó, Ủy ban Khoa học - công nghệ và môi trường Quốc hội kiến nghị với Ủy ban Thường vụ Quốc hội các nội dung sau: Cần xem việc di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là dự án có tầm quốc gia vì liên quan đến sự phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực Đông Nam bộ chứ không nên coi chỉ là việc riêng của Đồng Nai. Đề án di dời Khu công nghiệp Biên Hòa 1 phải thực hiện trong thời gian dài, vượt khả năng của tỉnh Đồng Nai và các doanh nghiệp, vì vậy cần có cơ chế hỗ trợ đặc biệt về cơ chế ưu đãi đất đai, thuế, phí như UBND tỉnh Đồng Nai đã đề xuất. Đồng Nai là nơi xuất phát của nhiều chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước về xây dựng và phát triển khu công nghiệp, những chính sách đối với Đồng Nai lần này cần được nghiên cứu, xây dựng thành khung chính sách chung để áp dụng đối với các cụm, khu công nghiệp trong cả nước khi cần di dời.

Cũng theo Ủy ban Khoa học - công nghệ và môi trường Quốc hội, do vị trí và tầm quan trọng của dự án, đề nghị Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành cùng UBND tỉnh Đồng Nai phối hợp xây dựng tổng thể đề án với các cơ chế, chính sách phù hợp và khả thi. Báo cáo cũng đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai coi Đề án chuyển đổi công năng của Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là đề án lớn, do đó ảnh hưởng không nhỏ tới doanh nghiệp, việc làm của công nhân, các hộ gia đình nên phải tính toán thật kỹ lưỡng và chi tiết.

Theo Báo Đồng Nai

Thiết kế phòng khách theo phong thủy 2013

Tính độc đáo: 

Phòng khách phải mang đậm dấu ấn cá nhân trong trang trí thẩm mỹ hoặc thể hiện những trải nghiệm đặc biệt, những thành công trong lĩnh vực mà chủ nhà gắn bó. Ví dụ, nếu gia chủ là một doanh nhân thành đạt trong ngành đồ gỗ thì ở nơi trang trọng nhất tại phòng khách có thể đặt một tác phẩm điêu khắc nghệ thuật bằng gỗ quý. Điều này vừa thể hiện kỹ thuật khéo léo của nghệ nhân, vừa chất chứa giá trị độc đáo của ngành nghề riêng.

Trang trí sinh động: bạn có thể tham khảo những cách sau:

- Hoa tươi, vòi nước trang trí hoặc bể cá, bởi nước sẽ thu hút sự giàu có.

- Khuyến khích vật nuôi vì chúng tăng năng lượng tích cực do tạo nên niềm vui tiêu khiển và lòng yêu thương sinh vật.

- Những tranh ảnh miêu tả hạnh phúc.

- Gương, bức bình phong và đá tinh thể thạch anh: có tác dụng ngăn chặn sự rò rỉ và bảo toàn khí.
 

Bảo đảm sự ngăn nắp, sạch sẽ:
Sự lộn xộn sẽ cản trở và phá vỡ sự lưu thông của khí. Điều này sẽ phá hỏng không gian sống thoải mái, an toàn của bạn. Việc thu dọn nên được thực hiện một cách kiên nhẫn, ít nhất mỗi tuần một lần.

Một phòng khách lưu giữ năng lượng tích cực của sự tươi vui và tiêu trừ năng lượng tiêu cực của bề bộn sẽ chào đón may mắn và thịnh vượng vào nhà bạn.
Tính hài hòa của các yếu tố tương phản

Không gian nội thất nên mở rộng, hướng ra cảnh quan bên ngoài và đảm bảo tính riêng tư. Các sản phẩm trang trí nên mang dáng dấp cổ truyền, thanh lịch cũng như dễ kết hợp với các loại vật dụng tiện nghi hiện đại. Ngoài ra, bạn hãy sử dụng đồ trang trí làm từ tự nhiên và an toàn cho môi sinh.

Phòng khách là nơi rất dễ mất cân bằng phong thủy vì thường xuyên phải đón nhận các luồng năng lượng khác nhau đi qua. Để giữ cho nơi này luôn tràn đầy năng lượng lành mạnh và thịnh vượng, bạn có thể tham khảo một số cách duy trì sự lưu thông của Khí (năng lượng tích cực) và giải trừ Tà khí (năng lượng tiêu cực) như sau:

- Làm mới các mảng tường: Các mảng tường có vai trò mang màu sắc chính cho căn phòng, đồng thời cũng là phông nền lớn cho các vật dụng. Do đó, những sắc thái tươi sáng của màu ghi, be, xanh ngọc, xanh lam… Điều này còn được xác định một phần bởi ngày tháng năm sinh của bạn.

- Bố trí lại nội thất: Khu vực tiếp khách nên ở tầng trệt và không nên đối diện trực tiếp với cửa chính. Lý tưởng nhất là có một khu tiền sảnh hoặc bức bình phong trước khi bước vào phòng. Để các vị khách có cảm giác được chào đón, không nên đặt đồ nội thất quay lưng ra cửa trước. Thay vào đó, ghế sô pha nên có vị trí lưng tựa tường, hoặc có chiếc bàn vững chãi với tầm nhìn ra cảnh quan

Cổng nhà vườn hợp phong thủy

Cổng là một trong những yếu tố tạo nên vẻ đẹp lãng mạn và mộc mạc cho nhà vườn. Vì thế, xây cổng cũng cần chú ý đến một số điểm sau đây để hợp với phong thủy của khu nhà.

Cổng nhà vườn là một điểm đến để lại ấn tượng đầu tiên khi khách bước vào nhà. Khác với cổng nhà phố, hiện đại và chắc chắn thì cổng nhà vườn lại thiên về vẻ đẹp thanh mảnh, mộc mạc của vùng thôn quê yên bình. Để góp phần đem lại sự đồng nhất cho không gian thì cổng nhà vườn thường chọn những chất liệu thân thuộc với thiên nhiên như gỗ, tre, nứa... Do vậy, để thiết kế một chiếc cổng hợp phong thủy tương đối dễ dàng trong toàn bộ tổng thể nhà vườn.

 Làm cổng là một nghệ thuật. Theo nguyên lý “tụ khí”, cổng phải đón được khí, lại có thể tụ khí, không để khí bị đè chết. Nhà vườn luôn có ưu thế về diện tích nên khi xây, đặt cổng, gia chủ có thể thoải mái chọn vị trí cho nó. Lưu ý rằng, cổng nên đặt ở phía trái của không gian phía trước nhà và đặt ở vị trí dễ tìm nhất. Nếu các vị khách của bạn thấy khó khăn khi tìm kiếm thì khí cũng sẽ thấy khó khăn giống như vậy.
    Với mục đích tạo cảnh quan và đường đi cho khí, con đường phía trước cổng nhà nên có hình dạng cong tạo thành hình chữ chi giúp các luồng khí được lưu thông thuận lợi. Nhờ đó khiến sự nghiệp của chủ nhân cũng được thuận buồm xuôi gió, nhà cửa êm ấm, hạnh phúc.
    Kích thước của cổng nên phù hợp với kích thước của ngôi nhà. Nếu cổng quá rộng so với ngôi nhà, vận mệnh của bạn sẽ bị tác động xấu. Nếu nó quá nhỏ, khí bị hạn chế và gây ra bất đồng trong gia đình.
    Theo quan niệm của phong thủy Trung Quốc, cổng nhà nói chung và cổng nhà vườn nói riêng nên thiết kế hình vòng cung úp xuống sẽ giúp mang lại nhiều may mắn và tài lộc cho gia chủ.

Quang cảnh nhà vườn luôn xanh mát với những bóng cây um tùm. Tuy nhiên, với cổng nhà thì nên chặt bớt các tán cây che phủ. Cổng cũng tượng trưng cho sự nghiệp nên bạn cần giữ nó sáng sủa nhất có thể. Bạn chỉ nên trồng thêm những cây hoa leo trên cổng và hàng rào nối với cổng để kích hoạt luồng khí tốt vào nhà và tăng cảm xúc cho khách ghé thăm.
    Nên xây cổng cao hơn mặt đường bởi nếu cổng nhà bạn nằm ở vị trí thấp hơn so với mặt đường sẽ tạo ra phong thủy không tốt vì nó hạn chế khí và khiến các thành viên trong nhà cảm thấy bất ổn và bị mắc kẹt. Để hóa giải nó bạn hãy giữ lối đi từ cổng vào nhà được sáng sủa và trồng nhiều cây.

Từ cổng vào nhà nên tạo khoảng không gian rộng rãi, bằng phẳng. Khu vực này rộng rãi sẽ làm tầm nhìn dượn thông suốt, không gặp trở ngại gì. Không gian thoáng đãng cũng khiến tư duy của chủ nhân được khai thông, mạch lạc, tầm nhìn được vươn xa, việc học tập cũng như sự nghiệp đạt được nhiều thành công.
 Do nhà vườn thường có diện tích rộng, khi bố trí cổng cần cách nhà một khoảng nhất định và tạo một khuôn viên xanh nhỏ từ cổng dẫn vào nhà sẽ giúp không khí xung quanh luôn trong lành, tươi mát. Con người hòa cùng môi trường trong lành, đất đai bằng phẳng, rộng thoáng giúp tâm hồn cũng thấy tĩnh tại, nhẹ nhõm hơn khi bước vào nhà.(St)

Chuyển nhà thương mại sang nhà ở xã hội

Băn khoăn chuyển nhà ở thương mại sang xã hội

Một trong những giải pháp mà Bộ Xây dựng đưa ra và cũng được Chính phủ đồng thuận đó là việc khuyến khích các doanh nghiệp chuyển các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhằm mục đích giảm giá bán sản phẩm và tăng quỹ nhà ở xã hội đồng thời kích thích giải phóng hàng tồn kho.

Việc các chủ đầu tư bất động sản chú trọng nhiều vào việc xây dựng căn hộ trung và cao cấp, trong khi đó nhu cầu người dân về căn hộ bình dân lại bị lãng quên khiến cho thị trường rơi vào tình trạng mất cân đối cung cầu nghiêm trọng. Đây cũng được xem là căn nguyên khiến thị trường bất động sản trầm lắng kéo dài. Để giải quyết được những vấn đề nan giải của thị trường bất động sản và doanh nghiệp lúc này, Bộ Xây dựng đưa ra giải pháp là chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Khi chuyển sang nhà xã hội, doanh nghiệp sẽ không phải nộp thuế sử dụng đất, nên sẽ bớt gánh nặng về tài chính, còn người làm công ăn lương sẽ mua được nhà ở.

Trong buổi gặp gỡ các doanh nghiệp bất động sản phía Bắc, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đưa ra một loạt các giải pháp trong đó đặc biệt chú trọng giải pháp hướng doanh nghiệp bất động sản tập trung vào xây dựng nhà ở xã hội. Theo đó, các doanh nghiệp nên cân nhắc chuyển đổi theo hướng đối với những dự án đã làm hạ tầng thì điều chỉnh dự án, tăng tỉ lệ nhà ở xã hội không phải là chỉ 20% như quy định mà có thể vượt con số này. Đồng thời, có thể điều chỉnh dự án từ căn hộ cao cấp sang dự án nhà ở xã hội.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng, làm như vậy không chỉ cứu doanh nghiệp mà còn giúp người dân có nhà, cứu nền kinh tế. Khi chuyển sang nhà xã hội, doanh nghiệp sẽ không phải nộp thuế sử dụng đất, nên sẽ bớt gánh nặng về tài chính, còn người làm công ăn lương sẽ mua được nhà ở.

Thực tế, nhiều doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội cho biết, xây dựng nhà ở xã hội doanh nghiệp sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất, được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, được vay vốn ưu đãi. Việc miễn giảm này sẽ giúp doanh nghiệp giảm được 30-40% chi phí trong khi đó định mức lợi nhuận doanh nghiệp được hưởng vẫn là 10%.
Ngoài ra, nếu như Quốc hội thông qua phương án giảm hoặc miễn thuế VAT cho người mua nhà lần đầu thì dự kiến với phương án chuyển đổi này, giá thành căn hộ có thể kéo xuống khoảng 20-30%.

Giải pháp này được cho là khá vẹn toàn nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chìm trong khó khăn. Tuy nhiên, vấn đề vướng mắc nhất hiện nay mà nhiều doanh nghiệp bất động sản lo lắng khi xin chuyển đổi là thủ tục rườm rà, thời gian kéo dài.
Doanh nghiệp ngại thủ tụcĐại diện một doanh nghiệp bất động sản cho biết, cách đây 1 năm, khi thị trường chung cư rơi vào tình trạng khó thanh khoản, doanh nghiệp đã tính đến phương án chuyển sang xây nhà ở xã hội. Doanh nghiệp cũng đã liên lạc với các cơ quan chức năng để xin chuyển đổi dự án từ mục đích thương mại sang làm nhà ở xã hội. Thế nhưng thời gian chờ đợi thủ tục quá lâu khiến doanh nghiệp đành bỏ cuộc.

"Vì chờ đợi quá lâu chúng tôi phải chuyển sang xây nhà ở thương mại. Để khuyến khích doanh nghiệp chuyển dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội quan trọng nhất là phải đẩy mạnh thủ tục hành chính bởi vấn đề doanh nghiệp cần là thời gian, nếu quá lâu doanh nghiệp không thể chờ đợi vì sẽ mất cơ hội kinh doanh" vị này cho biết.
Ngoài ra, xung quanh phương án chuyển đổi, không ít các doanh nghiệp bất động sản tỏ ra băn khoăn về tính khả thi. Bởi hiện nay, gần 16 ngàn căn hộ tồn kho chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp hoặc trên mức trung bình. Các căn hộ này phần lớn đã và đang xây dựng trong khi đó thì mức giá nhà ở xã hội thường phải đạt tiêu chuẩn là mức giá thấp. Vì vậy, việc chuyển đổi sẽ rất khó nhất là khi các chủ đầu tư đã xây dựng rồi vì vậy cần phải có giải pháp linh hoạt để giải phóng lượng hàng tồn kho.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch HĐQT công ty CP Dầu khí toàn cầu cho rằng, có thể linh hoạt giữa mô hình: miễn một phần tiền sử dụng đất để hỗ trợ cho người mua, rồi có cơ chế cho vay để khuyến khích người mua.
Theo các chuyên gia kinh tế, chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội được đánh giá là một trong những giải pháp để hạ giá thành bất động sản. Tuy nhiên để thực hiện được cần phải có những quy định cụ thể hơn về chính sách. Ví dụ như doanh nghiệp đã nộp tiền sử dụng đất rồi có hoàn lại để lấy vốn kinh doanh hay không?. Thời gian đăng ký cũng như thủ tục chia nhỏ căn hộ là bao nhiêu?. Để doanh nghiệp có thể tính toán hiệu quả đầu tư của mình... 

Theo Anh Đào (Vnmedia)

Người mua lùng sục căn hộ 500 triệu đồng

Khách hàng mua nhà ở quan tâm nhiều nhất đến những căn hộ chung cư có giá từ 500 đến 1 tỷ song những dự án nhà ở thương mại giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của khách hàng quá ít, chỉ đáp ứng khoảng 5% nhu cầu.

Trong bối cảnh khó khăn, theo ông Nguyễn Mạnh Cường, Trưởng phòng kinh doanh sàn giao dịch bất động sản nhadat24h.net, chút tín hiệu đáng mừng là hiện khách hàng quan tâm nhiều nhất là phân khúc chung cư, đất nền. Mỗi ngày có khoảng 10- 15 khách hàng tìm đến phân khúc nhỏ, tuy nhiên hầu hết giao dịch lại không thành công. Lý giải điều này ông Cường cho hay, khách hàng quan tâm nhiều đến những căn hộ chung cư có giá từ 500 đến 1 tỷ song những dự án nhà ở thương mại giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của khách hàng lại không có nhiều.

Hiếm nhà ở thương mại dưới 15 triệu/m2. Ảnh minh họa

Vị trưởng phòng kinh doanh cho rằng thị trường đang khan hiếm những sản phẩm có mức giá phù hợp, dưới một tỷ đồng. Hiện nay phần lớn khách hàng đến tìm mua căn hộ đều có nhu cầu ở thực. Họ rất đắn đo để quyết định xuống tiền.

Bên cạnh đó khách hàng thường có tâm lý mua nhà giá rẻ để hưởng các chính sách hỗ trợ của nhà nước vay vốn ưu đãi, giảm thuế VAT , mua nhà ở khu vưc nằm ở vị trí gần trung tâm như các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân…Song các dự án nhà thương mại giá rẻ lại thường ở xa.

Đối với đất thổ cư cũng giống vậy. Thậm chí đất thổ cư còn được nhiều người quan tâm hơn cả căn hộ chung cư nhưng với mức giá chỉ 1 tỷ, nhu cầu lại ở gần các quận trung tâm thì "không thể đào đâu ra".

Theo ông Cường đánh giá thì thị trường không có gì chuyển biến hơn, nguyên nhân vẫn là nguồn cung những căn hộ giá rẻ, sát với nhu cầu thực tế, thu nhập của người dân thì không có. Một số dự án nhà thương mại có giá rẻ như Kim Văn Kim Lũ, Đại Thanh, Xa La… chỉ đáp ứng được khoảng 5% nhu cầu thực.

Nhiều khách hàng khi tìm hỏi đều thốt lên “sao giảm giá nhiều mà vẫn còn cao thế”. Đánh giá một cách khách quan là khách hàng vẫn đang mơ hồ về thị trường bất động sản. Bởi thị trường phân khúc nhà giá rẻ khó mà xuống giá được nữa, nếu tiếp tục giảm giá chắc chắn chủ đầu tư phải chịu lỗ. Còn những phân khúc cao hơn như chung cư cao cấp, biệt thự… cũng đã giảm giá nhưng không thể giảm dưới 20 triệu/m2.

"Hiện tại những sàn bé thậm chí vài ba tháng chưa chắc đã có nổi giao dịch nào. Đó cũng là lý do vì sao dân môi giới bất động sản lại bỏ nghề nhiều”, ông Cường chia sẻ về những khó khăn khi cung lệch cầu, thứ thị trường cần thì không có.

Đại diện một sàn bất động sản ở Cầu Giấy cho biết thời điểm sốt thì mỗi tháng có đến hàng trăm giao dịch nhưng tháng này mới chỉ có 3 giao dịch thành công còn những tháng trước thì không có giao dịch nào. Công ty sống được cũng may mà nhờ vào nguồn thu từ quảng cáo. “Để đưa ra một con số cụ thể để nói rằng BĐS đang ấm lên hay giao dịch tốt thì có chăng họ đang đánh bóng thương hiệu. Nói như G.S Đặng Hùng Võ bi kịch của bất động sản sẽ rơi vào cuối năm nay”,vị này nhận định.

Anh Dũng, nhân viên kinh doanh sàn giao dịch bất động sản An Hưng cũng cho biết phân khúc căn hộ tầm tỷ rưỡi đến 2 tỷ mua ở ngay được nhiều khách hàng quan tâm. Đáng nói là tháng này là nhiều người ngoại tỉnh và các phụ huynh có nhu cầu mua căn hộ cho con cái ở. Những dự án có nhiều giao dịch như chung cư Kim Văn kim lũ, Xa La, dự án Văn Khê, khu đô thị Mỹ Đình….Còn những dự án mới chỉ hoàn thành xong phần móng đang mở bán, dù chủ đầu tư đang cố gắng tìm khách hàng nhưng không có mấy ai quan tâm.

Tương tự, nhân viên sàn bất động sản Hoanglonglan cho biết đây là thời điểm mà người có nhu cầu ở thực đang rất quan tâm. Những phân khúc như chung cư giá rẻ, đất thổ cư vẫn có giao dịch. Còn phân khúc khó nhúc nhích là chung cư cao cấp đang xây thô.

Theo báo cáo mới đây của Savills về thị trường BĐS quý II/2013 với phân khúc căn hộ để bán, giá chào bán thứ cấp trung bình giảm ở tất cả các quận huyện do thanh khoản thấp. Mức giảm cao nhất là ở huyện Từ Liêm với mức giảm -7% so với quý trước, theo sau là các quận Long Biên, Ba Đình và Cầu Giấy với mức giảm cao nhất -5% mỗi quận. Cũng trả lời báo chí về thị trường căn hộ cho thuê, đại diện Savills cho biết thị trường đang khát căn hộ dưới 15 triệu/m2.

Đối với biệt thự/liền kề càng ảm đạm hơn khi thanh khoản thị trường thấp . Gía chào bán bình quân của thị trường giảm -2% ở hạng mục biệt thự và -5% ở hạng mục liền kề , mức giảm thấp nhất trong một năm gần lại đây. Nguồn cung chủ yếu ở các huyện Hoài Đức, Quốc Oai nên sẽ khó kéo được người vào ở. 

Theo Diệu Thùy (Infonet.vn)