Trục lợi gói 30.000 tỷ đồng có thể bị đi tù

Đó là một trong những nội dung được quy định tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/2013/NQ-CP của Chính phủ vừa được Bộ Xây dựng ban hành ngày 15/5/2013 và sẽ có hiệu lực kể từ ngày 1/6/2013.

Những người đã có hợp đồng mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội sẽ dễ dàng vay được vốn từ nguồn vốn hỗ trợ 30.000 tỷ đồng

Theo quy định tại Thông tư 07, các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể: Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8 m2 sử dụng/người; có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8 m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Bên cạnh đó, người vay vốn cũng phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, nơi có dự án nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.

Ngoài ra, để vay vốn, các đối tượng cán bộ, công chức, viên chức phải có xác nhận của đơn vị đang công tác về thực trạng nhà ở. Các đối tượng còn lại phải có xác nhận của UBND xã, phường nơi có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở. Riêng với người mua nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 thì phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền. Ví dụ, đối với người đi làm, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang… thì phải có xác nhận của cơ quan đang làm việc. Giấy xác nhận phải nêu rõ về nơi công tác, thực trạng nhà ở và chỉ xác nhận một lần.

Trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, ưu tiên số một trong gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng này là những người đã có hợp đồng thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội. Kế tiếp là người chưa có nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích quá chật. Thủ tục vay rất đơn giản: người đã có hợp đồng thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội chỉ cần mang hợp đồng đến sẽ được ngân hàng cho vay, không cần phải xác minh. Theo ông Nam, những người đã có hợp đồng là những người đã đạt các điều kiện và được xét duyệt công khai, vì vậy không cần phải xác minh lại.

Các đối tượng sẽ được ngân hàng xem xét cho vay dựa trên ưu tiên thời gian nộp hồ sơ, ai nộp trước sẽ được xem xét trước, cho đến khi hết tiền. Ngoài ra, người vay không bị áp đặt mà được chọn mua nhà ở theo ý muốn. Người có nhu cầu và đáp ứng đủ điều kiện có thể đến các chi nhánh của 5 ngân hàng thương mại được chỉ định để nộp hồ sơ vay vốn.

Để ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi, Thông tư 07 quy định, các tổ chức, cá nhân có hành vi gian dối về đối tượng, điều kiện được vay sẽ bị xử lý theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý và phát triển nhà ở. Ngoài ra, còn bị buộc phải trả lại số tiền đã vay, chấm dứt hợp đồng vay đã ký với các ngân hàng. Đối với người lợi dụng chức vụ, quyền hạn để cố ý xác nhận sai đối tượng đủ điều kiện được vay thì tùy theo mức độ vi phạm sẽ bị xử lý hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Người có hành vi vi phạm nếu gây thiệt hại về vật chất thì phải bồi thường.

Từ ngày 1/6/2013, có 2 nhóm đối tượng được vay vốn để thuê, thuê mua và mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 gồm:

1) Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân.

2) Đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.

Đầu tư chứng khoán

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Tạo tác động cộng hưởng tới thị trường bất động sản

Thừa nhận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng không đủ và cũng không phải để giải cứu bất động sản, nhưng các nhà quản lý, doanh nghiệp đều đánh giá gói tín dụng này sẽ có tác động lan tỏa, giúp thị trường bất động sản ấm lên.


“Sẽ tạo tác dụng cộng hưởng tới thị trường Bất động sản”

Ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng

Tôi cho rằng, các Thông tư 11/2013 của Ngân hàng Nhà nước và 07/2013 của Bộ Xây dựng đưa ra vào thời điểm này là đúng lúc và đúng đối tượng, bởi nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đã có dấu hiệu tốt lên.

Theo đánh giá và nghiên cứu của các công ty nghiên cứu thị trường như CBRE, Savills, những dự án sắp hoàn thiện hoặc đã hoàn thiện là những dự án thu hút nhiều người mua quan tâm nhất hiện nay. Ngoài ra, các dự án có diện tích căn hộ nhỏ, dưới 70 m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2 thu hút nhiều người có thu nhập trung bình, có nhu cầu về nhà ở, nhưng không đủ nguồn lực để mua. Do vậy, gói hỗ trợ đưa ra vào thời điểm này đáp ứng được nhu cầu của người dân, vào các đối tượng cụ thể, nên sẽ có tác dụng cộng hưởng tới thị trường bất động sản.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, riêng các bộ, ngành Trung ương đăng ký mua nhà ở xã hội lên đến gần 100.000 căn. Đây là thị trường rất rộng lớn và chúng ta bước đầu cũng đã tạo nguồn cung. Cụ thể, cả nước có khoảng 60 dự án nhà ở xã hội đang trong quá trình triển khai, kể cả các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi. Trong đó, trong tháng 5 và tháng 6 này, Hà Nội sẽ có 5 - 7 dự án nhà ở xã hội được động thổ, khởi công, không kể các dự án đang được triển khai.


“Gói 30.000 tỷ đồng không phải để giải cứu bất động sản”

Ông Nguyễn Viết Mạnh, Vụ trưởng Vụ Tín dụng NHNN

Ngày 15/5, Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng cùng ký các thông tư để hướng dẫn việc cho vay mua nhà thu nhập thấp, nhà xã hội, người xây nhà xã hội theo quy định của Nghị quyết 02 của Chính phủ. Với những quy định cụ thể trong 2 thông tư này, việc đưa ra nguồn vốn 30.000 tỷ đồng sẽ đến đúng đối tượng.

Người vay phải đáp ứng đủ các điều kiện, được địa phương, hay cơ quan quản lý xác nhận và sau đó là ngân hàng thẩm định… Ngoài ra, quy định của Thông tư 11/2013 của Ngân hàng Nhà nước cũng để có các ngân hàng thương mại được chỉ định dựa trên những quy định cụ thể đang cho vay áp dụng với khách hàng, vì vậy, không có việc các ngân hàng hạ chuẩn tín dụng để mắc bẫy nợ xấu, tự làm khó mình sau này. Bên cạnh đó, công tác thanh tra kiểm tra tích cực triển khai nên rất khó xảy ra trục lợi. Nếu phát hiện sai phạm, ngay lập tức ngân hàng sẽ thu hồi lại vốn vay. Ngân hàng Nhà nước sẽ theo dõi quá trình triển khai, trong trường hợp thực sự có hiệu quả đối với nền kinh tế và cân đối giữa chính sách tiền tệ và lạm phát..., Ngân hàng Nhà nước sẽ có đề xuất cụ thể.

Tôi nhắc lại, gói 30.000 tỷ đồng không phải để giải cứu bất động sản, không có chuyện cứu nhà giàu, mà ở đây là hướng vào đối tượng thu nhập thấp, công nhân viên chức… nhóm người có nhu cầu thực sự về nhà ở nhưng nguồn lực còn hạn chế. Do đó, gói tín dụng này mang ý nghĩa an sinh xã hội lớn, nhưng đồng thời cũng giúp tạo sự lan tỏa, hỗ trợ cho thị trường bất động sản.


“Gói 30.000 tỷ đồng sẽ có tác động rất lớn đến thị trường”

Ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Reenco Sông Hồng

Có một số ý kiến cho rằng, gói 30.000 tỷ đồng là quá nhỏ để gỡ khó cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, phân khúc giá thấp là những đối tượng được hưởng ưu đãi, hiện chiếm khoảng 20% thị trường, nên gói hỗ trợ theo tôi, chắc chắn sẽ có những tác động rất lớn đến thị trường.

Trong bối cảnh thị trường khó khăn về vốn, nếu dòng vốn này được lưu thông, phân khúc nhà giá rẻ và nhà xã hội sẽ ấm lên, từ đó sẽ có tác động đến toàn thị trường, chứ không chỉ bó hẹp trong phạm vi các đối tượng được ưu đãi.

Thế nhưng, thông tư hướng dẫn đã có, việc thị trường chuyển biến nhanh hay chậm, nhiều hay ít, lại phụ thuộc vào cách các cấp, ngành liên quan triển khai nó ra sao. Vì thế, để chính sách này phát huy tác dụng, theo tôi, Bộ Xây dựng vẫn cần quyết liệt hơn nữa, trong khi các cấp địa phương cũng phải bắt tay vào triển khai ngay.


“Gói 30.000 tỷ đồng có sức lan tỏa mạnh”

Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Nhà Thủ Đức

Gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng có sức lan tỏa rất mạnh trong lúc thị trường bất động sản thiếu vốn, lãi suất cao như hiện nay. Có thể nói, đây là chính sách hay và kịp thời đối với thị trường bất động sản. Gói hỗ trợ sẽ giải quyết được nhiều vấn đề, đặc biệt là phân khúc nhà giá thấp và trung bình, phù hợp với nhu cầu của đại đa số người lao động có thu nhập thấp.

Thực tế, bất động sản thiếu vốn, cần vốn dài hạn, trong khi ngân hàng thừa thanh khoản, nhưng chỉ cho vay vốn lưu động, cùng lắm là vốn trung hạn. Vì vậy, gói 30.000 tỷ đồng được ban hành rất có ý nghĩa đối với thị trường, tuy nhiên, thực tế triển khai chính sách này như thế nào thì còn phải đợi.

“Khó thay đổi tình hình chung của thị trường”

Ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT Công ty Nhà Từ Liêm

Theo tôi, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sẽ có tác động đến thị trường bất động sản, song chúng ta cũng không nên quá kỳ vọng, bởi đối tượng được hưởng ưu đãi bị khống chế là nhà ở xã hội và nhà thương mại giá dưới 15 triệu đồng/m2, diện tích dưới 70 m2.

Trong khi đó, hiện có rất ít dự án nhà xã hội đang mở bán, đa số đang trong quá trình xin phép đầu tư, hoặc chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Vì vậy, nếu muốn mua nhà ở xã hội, người có nhu cầu sẽ phải chờ. Còn với nhà thương mại, mức giá dưới 15 triệu đồng/m2, thường là những dự án ở những vị trí xa, không mấy thu hút người mua. Về phía các doanh nghiệp, với các điều kiện được đưa ra như các thông tư của Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng, thì nhiều doanh nghiệp thiếu vốn sẽ không đủ điều kiện để tiếp cận, trong khi các doanh nghiệp đủ điều kiện vay cũng sẽ phải cân nhắc kỹ. Vì thế theo tôi, việc hấp thụ được 30.000 tỷ đồng không hề đơn giản.

Theo tôi, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng chỉ giúp thanh khoản của nhà xã hội tăng lên, chứ thị trường bất động sản nói chung sẽ không có nhiều thay đổi trong những tháng cuối năm.

Theo Đầu Tư Chứng Khoán

Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Bạn cần một website chuyên nghiệp để Vượt qua mọi đối thủ cạnh tranh?

Vượt qua đối thủ cạnh tranh bằng một website chuyên nghiêp

Nếu đối thủ của bạn có website còn bạn thì không, điều này có nghĩa là bạn đã nhường hết lượng khách hàng (rất lớn) trên Internet.

Nếu họ tìm mua một sản phẩm hay sử dụng dịch vụ mà bạn có cung cấp nhưng lại tìm thấy chúng qua website của công ty đối thủ?

- Bạn xem như mất khách hàng đó và nếu website của đối thủ là một website tốt?
- Bạn mất thêm nhiều khách hàng tiếp theo. Tệ hơn nữa, nếu họ đang cố gắng tìm kiếm thông tin về dịch vụ của bạn trên Internet?
- Rất nhiều khả năng họ sẽ cho rằng công ty của bạn không đáng tin.
Cho nên Doanh nghiệp của bạn cần có một web Doanh Nghiệp là không thể thiếu.

 Hãy liên hệ với chúng tôi để được thiết kế website chuyên nghiệp



Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Khu đô thị Civilized City - Khu đô thị đẳng cấp quốc tế tại Bình Dương

Khu đô thị Civilized City nằm trong Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương và thuộc tổng thể thành phố mới Bình Dương, Civilized City thừa hưởng mọi dịch vụ tiện ích mang tầm cỡ quốc tế và có tiềm năng phát triển vượt trội do vị trí đắc địa mang lại. Đặc biệt, Civilized City được quy hoạch hạ tầng, thiết kế kiến trúc theo tiêu chuẩn Singapore sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm thực tế về một môi trường sống văn minh, hiện đại và tiện nghi nhất.

Tên dự án: Khu đô thị Civilized City
Vị trí: Nằm trong Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương (VSIP II) 2.045ha, xã Vĩnh Tân, Bình Dương.
Đơn vị thiết kế và quy hoạch: Công ty Liên doanh TNHH Việt Nam Singapore
Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CP Địa ốc Kim Oanh
Quy mô: 109,4ha. Trong đó, diện tích cây xanh 10ha, diện tích thương mại dịch vụ 8,5ha và diện tích dành cho trường học, nhà trẻ, y tế gần 3ha. Giai đoạn 1 mở bán 300 nền nhà phố, diện tích khuôn viên từ 100m2 – 300m2
Tiến độ: Đã hoàn thiện hạ tầng 100%
Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền

Phối cảnh tổng thể dự án Civilized City

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Khu đô thị Civilized City có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm trong Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương 2.045ha và thuộc tổng thể thành phố mới Bình Dương. Vì thế, Civilized City dễ dàng kết nối giao thương với các điểm trọng yếu trong khu vực trên địa bàn tỉnh và các trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam thông qua các tuyến đường chính: Huỳnh Văn Lũy, Đại lộ Dân Chủ, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường Vành Đai 4.




Trong đó, Civilized City chỉ cách đường Mỹ Phước – Tân Vạn và Vành Đai 4 khoảng 5 phút di chuyển. Đây là 2 tuyến đường “đòn bẩy” thúc đầy phát triển kinh tế, xã hội của Bình Dương. Đến nay, đường Mỹ Phước – Tân Vạn đã hoàn thiện giai đoạn 1 và điểm đầu tuyến từ đường ĐT741 đến vòng xoay An Phú đã có xe lưu thông, rút ngắn thời gian từ TP.HCM về Bình Dương chỉ còn 30 phút.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Với lợi thế tiếp giáp với trung tâm thành phố mới Bình Dương, mọi cư dân của Civilized City có thể sử dụng tất cả các dịch vụ, tiện ích của một cuộc sống hiện đại vượt trội nhất mà không phải chịu cảnh tắc đường, ô nhiễm hay ồn ào với 5 phút di chuyển, như: Trung tâm hành chính tập trung, trung tâm tài chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, trường đua ngựa,…hay vui chơi, giải trí cuối tuần với sân golf 27 lỗ Twin Doves, hồ sinh thái công viên trung tâm.



Sinh sống tại Civilized City, thế hệ con trẻ của bạn không chỉ được sở hữu không gian lý tưởng của nền giáo dục chất lượng quốc tế từ mầm non đến đại học tại Trường quốc tế Wonderland, Trường Ngô Thời Nhiệm, Trường Đại học quốc tế Miền Đông,…mà còn có cơ hội sinh hoạt, tham gia các hoạt động văn hóa, giải trí tầm cỡ tại khu phức hợp thể thao thành phố mới Bình Dương có quy mô 25ha.
Và đặc biệt, Civilized City còn mang đến cho bạn một môi trường sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Nơi đây hứa hẹn sẽ ươm mầm tạo dựng một cuộc sống cộng đồng ấm áp.

Sự khác biệt mang đẳng cấp Singapore

Civilized City được thừa hưởng tất cả tiện ích cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đường nội bộ rộng từ 16-25m, vỉa hè lót gạch rộng từ 3-4m, hệ thống kỹ thuật, giao thông, điện, nước, bưu chính viễn thông và được thiết kế kiến trúc tiêu chuẩn Singapore từ Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương. Do đó, cư dân sống tại đây hoàn toàn có thể thụ hưởng một môi trường sống an lành giữa một không gian rộng mở bình yên.



Mặt khác, mỗi ngôi nhà ở Civilized City đều được thiết kế theo hướng đa năng, tối ưu hóa năng lượng và mặt tiền tầng trệt được ưu tiên tối đa hóa cho mục đích thương mại, thuận tiện cho các chủ nhân muốn phát triển kinh doanh.




Mặc dù nằm rất gần khu công nghiệp VSIP II nhưng đây là khu công nghệ sạch, có sự chọn lọc kỹ càng trong việc thu hút ngành nghề, có hệ thống xử lý chất thải hiện đại, không gian thoáng đãng nên cư dân Civilized City có thể hoàn toản yên tâm về vấn đề môi trường sống. Và hiển nhiên, trong tương lai không xa, chất lượng cuộc sống và giá trị tài sản tại Civilized City sẽ còn tiếp tục tăng cao hơn nữa.
Tiềm năng gia tăng giá trị

Nằm trong khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, trường học tập với nguồn nhân lực cao, Civilized City sẽ là cơ hội để khách hàng đầu tư có thể cho thuê hoặc bán lại cho các cán bộ, chuyên gia đến Bình Dương sinh sống và làm việc sau này hay có nhu cầu lưu trú dài hạn.

Đặc biệt, UBND tỉnh đang có chủ trương xây dựng quốc lộ 13 trên cao, tuyến metro kết nối Thành phố mới Bình Dương với tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (gần khu vực Bến xe miền Đông mới) cùng một tuyến xe buýt chất lượng cao từ thành phố mới đi sân bay Tân Sơn Nhất. Đây sẽ là chất xúc tác làm cho giá trị bất động sản khu vực này tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.

Đến nay, Dự án Civilized City đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng 100% về hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống giao thông kết nối thông suốt. Cùng với chính sách bán hàng hấp dẫn, giá bán chỉ từ 160 triệu/nền, Civilized City sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho nhà đầu tư và cả những khách hàng mong muốn sở hữu bất động sản giá tốt, tiềm năng sinh lợi cao và được sống trong một môi trường sống văn minh, hiện đại và tiện nghi nhất.

Mọi chi tiết về dự án vui lòng liên hệ
Sàn Giao Dịch BDS Kim Oanh
Hotline: 0988 12 12 12

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN CIVILIZED CITY








Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Sắp mở bán Dự án Civilized City khu đô thị kiểu mẫu Singapore

Trước cuộc sống năng động và đa dạng ngày nay, các khu đô thị có hình thức khép kín ngày càng trở nên không phù hợp mà thay vào đó, một mô hình mở, kết nối giao thông thuận tiện với các khu vực xung quanh về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, môi trường sống trong lành, hài hòa giữa thiên nhiên và con người,…được thiết kế, quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ là mô hình lý tưởng cho sự lựa chọn của những người dân về cuộc sống trong tương lai.

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Civilized City

Nắm bắt được xu hướng của thị trường và để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh sẽ ra mắt dự án mới Khu đô thị Civilized City được thiết kế và quy hoạch theo tiêu chuẩn của Singapore tại Bình Dương, đảm bảo các yêu cầu về không gian sống, học tập và làm việc tốt nhất cho cư dân sinh sống tại đây.

Thuộc tổng thể Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương 2.045ha, Khu đô thị Civilized City có vị trí tuyệt đẹp và dễ dàng kết nối lưu thông đến các điểm trọng yếu trong khu vực trên địa bàn tỉnh và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam thông qua các tuyến đường: Huỳnh Văn Lũy, Đại lộ Dân Chủ, Quốc lộ 13, đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường Vành Đai 4.

Đặc biệt, tuyến metro kết nối Thành phố mới Bình Dương với tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (gần khu vực Bến xe miền Đông mới) cùng một tuyến xe buýt chất lượng cao từ Thành phố mới đi sân bay Tân Sơn Nhất, và Quốc lộ 13 trên cao được triển khai xây dựng trong thời gian tới sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Bình Dương và TP.HCM hơn nữa so với các tuyến đường hiện hữu.

Không những thế, Civilized City còn nằm tiếp giáp với trung tâm thành phố mới Bình Dương, do đó, cư dân Civilized City được thừa hưởng mọi tiện ích, dịch vụ vượt trội nhất tại đây như: Trung tâm tài chính, hành chính tập trung, hệ thống trường học quốc tế từ mầm non đến đại học, bệnh viện quốc tế, hay thư giãn cuối tuần với sân golf Twin Doves, hồ sinh thái công viên trung tâm,…

Trong giai đoạn 1, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh sẽ mở bán 300 nền nhà phố, mỗi nền có diện tích khuôn viên từ 100m2 – 300m2 với giá mức giá hấp dẫn, phương thức thanh toán rất đặc biệt khi được ngân hàng hỗ trợ vay 50% giá trị tài sản trong thời gian 10 năm. Và đây sẽ là cơ hội cho các gia đình đang làm việc và sinh sống tại Bình Dương hay những cư dân từ các vùng miền khác đang muốn về đây lập nghiệp và ổn định cuộc sống lâu dài.


Xem thông tin chi tiết: DỰ ÁN CIVILIZED CITY


MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN VUI LÒNG LIÊN HỆ
Hotline: 0988 12 12 12









Vn Bất Động Sản | Dat Binh Duong Gia Re | Dat Binh Duong | Mua Ban Nha Dat

Thị trường bất động sản Bình Dương càng trở nên nhộn nhịp nhờ hạ tầng

Thị trường bất động sản Bình Dương càng trở nên nhộn nhịp hơn, khi mới đây, Công ty Becamex Tokyu đã chính thức khai trương căn hộ mẫu Dự án Sora Gardens I, nằm trong tổng thể Dự án Sora Gardens, với 1.500 căn hộ trên diện tích 31.287 m2. Đây là dự án thành phần đầu tiên của Dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương được liên doanh giữa Tập đoàn ToKyu Nhật Bản và Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC), có tổng vốn đầu tư hơn 1,2 tỷ USD với diện tích hơn 110 héc-ta, hứa hẹn sẽ góp phần cho sự sầm uất của Thành phố mới Bình Dương trong tương lai.

Dù không nằm ngoài “vùng phủ sóng” khó khăn chung của thị trường bất động sản, song thời gian qua, với nhiều chính sách phát triển hạ tầng, Bình Dương vẫn được giới chuyên môn đánh giá cao về mức độ hấp dẫn.

Ghi nhận của phóng viên, từ đầu năm đến nay, dù tình hình chung của thị trường phía Nam vẫn chưa có sự khởi sắc, nhưng nhiều dự án Đất Bình Dương giá rẻ được mở bán thời gian qua luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng. Đơn cử, trung tuần tháng 3 vừa qua, Kim Oanh mở bán 200 sản phẩm đất nền Dự án BenCat Center City, đến nay hầu như toàn bộ sản phẩm đã được khách hàng mua hết. Tương tự, chỉ sau 2 tuần mở bán, 50 nền sản phẩm nhà phố thương mại dự án City Garden của Công ty Tấc Đất Tấc Vàng đã được bán hết.

Khách hàng tham quan dự án Prince Town ở Bình Dương.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, để đón xu hướng thị trường, đầu tháng 5 tới, Tấc Đất Tấc Vàng sẽ chính thức mở bán 79 căn nhà phố thương mại Prince Town tại trung tâm hành chính của Thành phố mới Bình Dương. Đây là dự án do Công ty Becamex IJC làm chủ đầu tư, đã từng tạo cơn sốt thị trường trong lần mở bán đợt 1 vào tháng 9 năm ngoái.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng quan trọng khác của Bất Động Sản Bình Dương cũng đã dần được đưa vào sử dụng. Đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn giai đoạn I từ Thủ Dầu Một đến ngã 6 An Phú đã chính thức được thông xe vào cuối năm ngoái. Dự kiến, trong năm nay, Becamex IDC cũng sẽ xây dựng thêm một tuyến đường trên cao Đại lộ Bình Dương hiện hữu. Đây là dự án đường trên cao có tổng chiều dài 31,5 km, gồm 4 làn xe với chiều rộng mặt đường 18m, được thi công xây dựng trên Quốc lộ 13 hiện hữu, bắt đầu từ cầu Vĩnh Bình (phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An) và kết thúc tại đường vành đai 4 (thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát).

Theo phân tích của giới chuyên môn, không phải ngẫu nhiên Nhà Đất Bình Dương có sự “ngược dòng” thị trường thời gian qua, mà điều này xuất phát từ nhiều yếu tố, đặc biệt là sự bứt phá trong đầu tư hạ tầng của Dự án Thành phố mới Bình Dương. Sau 3 năm tiến hành đầu tư xây dựng, đến nay hàng loạt đại công trình trong tổng thể dự án bắt đầu hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tháng 9 năm ngoái, Trường đại học Quốc tế miền Đông (EIU) chính thức tuyển sinh và khai giảng năm học 2012 - 2013. Đây là dự án chiến lược, có tổng kinh phí hơn 100 triệu USD do Tổng công ty Becamex IDC và Đại học Quốc gia TP. HCM xây dựng theo mô hình các trường đại học tiên tiến trên thế giới và đạt chuẩn quốc tế. 

Cùng với EIU, một loạt dự án trọng điểm của Thành phố mới cũng đã và đang được hoàn thành, như Dự án Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, sẽ được đưa vào sử dụng cuối năm 2013. Các dự án trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, giáo dục như Phố Golden Town; Aroma; Trường quốc tế Singapore Kinderword; Trung tâm tiệc cưới Lucky Square; Trung tâm thể thao; Đài nhạc nước Cổng trời; ngân hàng đã đi vào hoạt động trên các trục đường lớn như Đồng Khởi, Lê Lợi, Lý Thái Tổ… Theo kế hoạch, khi Dự án Thành phố mới Bình Dương chính thức đi vào hoạt động, các cơ quan hành chính nhà nước như Toà án, Viện Kiểm sát Nhân dân, Bảo hiểm xã hội, Cục Hải quan, Ngân hàng Nhà nước Bình Dương, Kho bạc Nhà nước Bình Dương... cũng sẽ dời về đây.

Mới đây, tại buổi làm việc giữa UBND tỉnh Bình Dương với ông Onuma, đại diện Bộ Kinh tế - Thương mại - Công nghiệp Nhật Bản, ông Onuma cam kết, Chính phủ Nhật Bản sẽ hỗ trợ Bình Dương xây tuyến tàu điện ngầm (metro) nối Thành phố mới Bình Dương với Khu du lịch Suối Tiên của TP. HCM.

Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp

Vn Bất Động Sản | Đất Bình Dương giá rẻ | Đất Bình Dương | Mua Ban Nha Dat

Bất Động Sản Bình Dương thu hút nhà đầu tư phía nam

Ghi nhận tại một số sàn giao dịch, từ đầu năm đến nay, dù tình hình chung của thị trường phía Nam vẫn chưa có sự khởi sắc, nhưng nhiều dự án bất động sản Bình Dương được mở bán thời gian qua luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng. 

Đơn cử, trung tuần tháng 3 vừa qua, Kim Oanh mở bán 200 sản phẩm đất nền Dự án BenCat Center City, và  toàn bộ sản phẩm đã được khách hàng mua hết chỉ sau 2 ngày mở bán. Tương tự, công ty Tấc Đất Tấc Vàng cũng chào bán thành công dự án City Garden sau 2 tuần mở bán.

Mặc dù vẫn ảnh hưởng từ những khó khăn chung của thị trường bất động sản nhưng với vị thế về vị trí là nằm ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm cùng với chính sách quy hoạch bài bản, hạ tầng phát triển mạnh, Bất Động Sản Bình Dương vẫn được xem là một trong những tâm điểm bất động sản đất nền có độ hấp dẫn cao tại khu vực phía Nam.

BenCat Center City hút khách trong ngày mở bán

Theo phân tích của giới chuyên môn, không phải ngẫu nhiên mà Đất Bình Dương có sự “ngược dòng” thị trường thời gian qua, mà điều này xuất phát từ nhiều yếu tố, đặc biệt là sự bứt phá trong đầu tư hạ tầng của Dự án Thành phố mới Bình Dương. Sau 3 năm tiến hành đầu tư xây dựng, đến nay hàng loạt đại công trình trong tổng thể dự án bắt đầu hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tháng 9 năm ngoái, Trường đại học Quốc tế miền Đông (EIU) chính thức tuyển sinh và khai giảng năm học 2012 - 2013. Đây là dự án chiến lược, có tổng kinh phí hơn 100 triệu USD do Tổng công ty Becamex IDC và Đại học Quốc gia TP. HCM xây dựng theo mô hình các trường đại học tiên tiến trên thế giới và đạt chuẩn quốc tế.

Theo kế hoạch, khi Dự án Thành phố mới Bình Dương chính thức đi vào hoạt động, các cơ quan hành chính nhà nước như Toà án, Viện Kiểm sát Nhân dân, Bảo hiểm xã hội, Cục Hải quan, Ngân hàng Nhà nước Bình Dương, Kho bạc Nhà nước Bình Dương... cũng sẽ dời về đây.

Dự kiến, trong năm nay, Becamex IDC cũng sẽ xây dựng thêm một tuyến đường trên cao Đại lộ Bình Dương hiện hữu. Đây là dự án đường trên cao có tổng chiều dài 31,5 km, gồm 4 làn xe với chiều rộng mặt đường 18m, được thi công xây dựng trên Quốc lộ 13 hiện hữu, bắt đầu từ cầu Vĩnh Bình (phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An) và kết thúc tại đường vành đai 4 (thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát).

Và mới đây, tại buổi làm việc giữa UBND tỉnh Bình Dương với ông Onuma, đại diện Bộ Kinh tế - Thương mại - Công nghiệp Nhật Bản, ông Onuma cam kết, Chính phủ Nhật Bản sẽ hỗ trợ Bình Dương xây tuyến tàu điện ngầm (metro) nốiThành phố mới Bình Dương với Khu du lịch Suối Tiên của TP. HCM.

Theo ĐTCK

Vn Bất Động Sản | Đất Bình Dương giá rẻ | Đất Bình Dương | Mua Ban Nha Dat