Tìm kinh nghiệm đầu tư nhà đất từ một người môi giới địa ốc

Khoản thời gian  sau buổi nói chuyện với một người môi giới bất động sản chuyên nghiệp, tôi bắt đầu nhận ra những kiến thức đã học đã quá lỗi thời và cần có thời gian để suy ngẫm các bài học đã tiếp thu. Và tôi biết con đường trở thành một nhà đầu tư BĐS ban đầu rất gian nan nhưng không có nghĩa là không thể làm được. Vài tuần sau tôi gặp lại anh để tiếp tục tìm hiểu thêm và nhờ anh tư vấn có nên đầu tư dat nen binh duong hay không.

Anh khuyên tôi tìm hiểu thật kỹ về các những phân khúc thị trường BĐS trước khi đầu tư và cũng cho tôi nhiều lời khuyên về phân phúc dat nen binh duong giá rẻ.

"Thị trường BĐS rất mênh mông bao gồm: nhà ở, đất nền, văn phòng, trang trại, công nghiệp, khách sạn, nhà hàng… Trong mỗi loại thị trường BĐS sẽ phân thành thị trường mua bán hay cho thuê. Trong mỗi giai đoạn, sẽ có thị trường tốt thị trường xấu. Như vậy bạn cần có nhà tư vấn định hướng cho bạn biết xu hướng của từng thị trường trong từng giai đoạn khoảng 5 đến 10 năm. Nhà đầu tư chuyên nghiệp thường nắm bắt được xu thế này để chọn cho mình một phân khúc thị trường có lợi nhất. Tuy nhiên, tìm được một nhà tư vấn định hướng như vậy thường rất khó lắm, mất nhiều thời gian, nếu tìm được thì cũng mất nhiều tiền, tôi khuyên bạn nên chọn thị trường đất nền và đặc biệt là dat nen binh duong vì dù sao đây cũng là loại BĐS ít tiền nhất".

"Như vậy tôi sẽ phải tìm nhà tư vấn định hướng cho tôi về các phân khúc thị trường như trên mới có thể đầu tư hiệu quả được?". "Qua báo chí tôi biết xu hướng hiện nay là giá nhà đất đang đi xuống, và thời điểm này ta nên chọn phân khúc đất nền giá rẻ và đặc biệt là dat nen binh duong va đồng nai.

dat nen binh duong

"Đó là xu hướng chung, còn xu hướng riêng nữa chứ". Anh nói chậm rãi. "Thị trường BĐS đất nền lại phải phân từng khu vực, ví dụ xu hướng giá nhà đất tại TPHCM có thể đang đi xuống nhưng trong TPHCM có thể có khu vực nào đó đang đi lên. Ngoài ra, trong từng khu vực, khu vực nào nên đầu tư cho thuê, khu vực nào nên đầu tư bán lại. Xu thế lâu lâu lại thay đổi do những sự kiện như chính sách nhà nước, hội nhập quốc tế, một dự án đầu tư lớn đâu đó….".

"Làm thế nào tôi có thể tìm được người như vậy, có chắc họ biết tất cả không?". Tôi ngơ ngác hỏi.

"Chắc chắn là không ai có thể thỏa mãn mọi thắc mắc của bạn nhưng nắm bắt được các xu hướng là việc cực kỳ quan trọng . Bạn cần phải hy sinh thời gian, tiền bạc, tâm trí để tìm kiếm những người như vậy, trao đổi, liên lạc thường xuyên với họ và dần dần tích lũy kinh nghiệm của bản thân mình. Khi bắt đúng xu hướng, bạn vẫn thành công tốt mà không cần phải có những chiến thuật khác biệt khác".

"Những người nắm bắt được xu hướng thời đại thường sẽ rất giàu có, họ sẽ không có nhiều thời gian, tôi thì không đủ tiền trả phí tư vấn bất động sản, tại sao họ lại tư vấn cho tôi? Chưa kể đó là bí quyết kinh doanh, tại sao họ lại chia sẻ?". Tôi thắc mắc.

Nhiều người nói đầu tư nhà đất là phải có duyên. Nhưng theo tôi muốn thành công trong ngành nhà đất bạn phải là một người có ý chí cầu tiến và quyết tâm cao độ.