Tham khảo: đất nền bình dương | civilized city | ijc vsip
Người mua có quyền yêu cầu công ty làm chủ đầu tư dự án hoặc người môi giới cung cấp thông tin, giấy tờ liên quan đến dự án (tùy từng giai đoạn) như sau đây:
1. Dự án phải có văn bản thỏa thuận địa điểm quy hoạch dự án của văn phòng kiến trúc sư trưởng.
2. Có hồ sơ hoàn tất đền bù cho chủ sử dụng đất nông nghiệp.
3. Có hồ sơ chấp thuận của UBND quận, huyện chuyển Văn phòng kiến trúc sư trưởng. (Ðến thời điểm này, trên thực địa, thường là chủ đầu tư đã bắt đầu san lấp mặt bằng).
4. Có văn bản kiến trúc sư trưởng chấp thuận phê duyệt quy hoạch. (Trên thực địa, thường thì lúc này chủ đầu tư bắt đầu xây dựng hạ tầng theo thiết kế được duyệt).
5. Có quyết định giao đất của cấp có thẩm quyền (UBND cấp tỉnh thành ký quyết định giao đất có diện tích đến 5ha; Thủ tướng Chính phủ ký quyết định giao đất có diện tích trên 5ha). Trên thực tế, phải có biên bản nghiệm thu bàn giao hạ tầng cho đơn vị quản lý nhà nước trên địa bàn và biên bản bàn giao nhà, đất ở cho người mua.
6. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy đỏ) cho đất ở, giấy chủ quyền nhà (giấy hồng) cho nhà ở.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét